Управление жилой и коммерческой недвижимостью в Севастополе и Крыму

Доверительное управление недвижимостью подразумевает передачу от собственника имущества доверительному управляющему части прав по распоряжению этим имуществом для сдачи его в аренду. 

Сдача в аренду помещений приносит их владельцу неплохой доход в виде ежемесячных арендных платежей. Однако, поиск арендаторов, сдача в аренду недвижимости, оформление всей договорной документации, контроль за сохранностью переданного в аренду имущества и получения ежемесячных платежей требуют временных затрат.

В большинстве случаев доверительное управление объектами недвижимости применяется, если:

- у собственника недвижимости имеется несколько объектов (как правило, речь идет о лицах, инвестирующих в недвижимость с целью получения дохода);

- собственник объекта недвижимого имущества уезжает на длительное время за границу либо в другой регион.

Как только объект недвижимости передан под доверительное управление, агентство недвижимости ХЕРСОНЕС начинает рекламную компанию по сдаче квартиры в аренду и подготовку нужных документов.

Преимущества передачи объекта недвижимости в доверительное управление:

1. Тем, кто арендует помещение проще работать с посторонним лицом – профессионалом – риэлтором;

2. Риэлтор не только следит за состоянием помещения, но и устраняет причиненный ущерб, предварительно составив акт приема-передачи с описью имущества, поэтому хозяин не увидит по окончанию аренды захламленное и запущенное помещение;

3. Если Наниматель (Арендатор) съезжает раньше срока агентство подбирает другого Нанимателя (Арендатора);

4. За несоблюдение условий договора найма (аренды) риэлтор выселяет недобросовестного Нанимателя (Арендатора);

5. Оплата коммунальных платежей, положенных для Нанимателя (Арендатора), плата за электроэнергию, водоснабжение, газоснабжение, интернет контролируется агентством.

6. Агентство недвижимости ХЕРСОНЕС исправно переводит арендную плату собственнику и, как юридическое лицо, может делать это по безналичному расчету, что удобно для собственника квартиры.

В результате доверительного управления собственник недвижимого имущества получает прибыль, не тратя собственных сил и времени.
НАШ САЙТ:
http://chersonese.ru